Tin nổi bật

Thương hiệu sơn ưu thích

BẢNG GIÁ SỬA CHỮA NHÀ

Bảng giá sửa chữa nhà

Nhà cửa sau một thời gian sử dụng sẽ bị xuống cấp, hư hỏng. Trong trường hợp hư hỏng nhẹ gia chủ có thể tự sửa chữa. Còn đối với những hợp nặng cần đến dịch vụ sửa chữa nhà chuyên nghiệp.

1. Bảng giá sửa chữa nhà

STT	Hạng Mục Sửa chữa	Chi Tiết	ĐVT	Đơn Giá Nhân Công	Đơn Giá Vật Liệu
	Công tác tháo dỡ
1	Đập tường		M2	40.000đ - 45.000đ
2	Đục gạch nền nhà		M2	40.000đ - 45.000đ
3	Đục gạch tường nhà		M2	40.000đ - 45.000đ
4	Tháo mái tôn		M2	15.000đ
5	Tháo trần Laphong các loại		M2	10.000đ
6	Nâng nền, san lấp mặt bằng	Cát san lấp + xà bần	M3	150.000đ
	Công tác xây tô	Vật liệu
7	Xây tường 100mm	Gạch ống 8x8x18 TuynenBD	M2	50.000đ - 57.000đ	140.000đ
8	Xây tường 200mm	Gạch Ống 8x8x18 TuynenBD	M2	95.000đ - 150.000đ	270.000đ
9	Xây tường gạch đinh 100mm	Gạch đinh 8x8x18 Tuynen BD	M2	80.000đ - 90.000đ	175.000đ
10	Tô trát ngoại thất	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	M2	45.000đ - 55.000đ	50.000đ
11	Tô trát nội thất	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	M2	45.000đ - 50.000đ	40.000đ
12	Cán vữa nền nhà	Cát sạch, xi măng Hà Tiên	M2	45.000đ	50.000đ
	Công tác ốp lát	Vật liệu
13	Lát nền nhà	Gạch bóng kính	M2	60.000đ-65.000đ	160.000đ - 500.000đ
14	Ốp gạch tường	Gach bónq kính	M2	60.000đ- 75.000đ	160.000đ - 500.000đ
15	Ốp len tường	Gạch bóng kính	MD	12.000đ - 15.000đ	50.000đ - 100.000đ
16	Công tác bê tông	Bê tông MAC 250	M3	300.000đ - 500.000đ	1.350.000đ- 1.450.000đ
17	Công tác chống thấm	Sik & CT 11A	M2	25.000đ - 30.000đ	40.000đ
18	Công tác điện	Cadivi, đế âm, ống ghen	M2	75.000đ - 85.000đ	75.000đ - 85.000đ
19	Công tác nước	ống Binh Minh, thiết bị nối BM	M2	75.000đ - 85.000đ	75.000d-85.000đ
	Công tác đóng trần thạch cao	Vật liệu		NHÂN CÔNG + VẬT LIỆU
20	Trần thach cao thà	Toàn Châu, Vĩnh Tường	M2	140.000đ - 145.000đ
21	Trần thach cao trang trí	Toàn Châu, Vĩnh Tường	M2	145.000đ - 155.000đ
22	Trần thạch cao phẳng	Toàn Châu, Vĩnh Tường	M2	140.000đ - 150.000đ
23	Vách ngăn thạch cao (hai mặt)	Toàn Châu, Vĩnh Tường	M2	260.000đ - 290.000đ
	Công tác Sơn nước	Vật liệu		NHÂN CÔNG	VẬT LIỆU
24	Bả matit nội thất	Việt mỹ, Dulux	m2	15.000đ - 18.000đ	16.000đ - 22.000đ
25	Bả matit ngoại thất	Việt mỹ, Dulux	M2	17.000đ - 20.000đ	17.000đ - 27.000đ
26	Lăn sơn lót ngoại thẩt	Maxilite Dulux	M2	10.000đ- 12.000đ	12.000đ - 17.000đ
27	Lăn sơn phủ tường nội thất	Maxilite Dulux	M2	15.000đ - 20.000đ	16.000đ - 22.000đ
28	Lăn sơn phủ tường ngoại thất	Maxilite Dulux	M2	20.000đ-25.000đ	18.000đ - 25.000đ
	Công tác thi công đá hoa cương	Vật liệu		NHÂN CÔNG + VẬT LIỆU
29	Thi công đá cầu thang, bếp, MT	Đá đen ba gian	M2	900.000đ
30		Đá đen Huế	M2	970.000đ
31		Đá nâu Anh Quốc	M2	1.200.000đ
32		Đá Kim Sa Chung	M2	1,500.000đ
33		Đá đỏ Brazil	M2	1.500.000đ
	Công tác thi công cửa sắt, nhôm	Vật liệu		NHÂN CÔNG + VẬT LIỆU
34	Cửa nhôm hệ 750 kính 5mm	Nhôm trắng hệ 750mm	M2	900.000đ
35	Cửa đi hệ nhôm 1000mm kính 10mm	Nhôm trắng hệ 1000mm	M2	1.400.000đ
36	Cửa đi Xinqfa	Nhôm Xingfa Việt Nam	M2	2.200.000đ - 2.500.000đ
37		Nhôm Xingfa nhập khẩu	M2	2.800.000đ - 3.000.000đ
38	Lan can cầu thang sắt	Kính cường lực 10,12mm Trụ Inox	MD	650.000đ - 750.000đ
39	Lan can cầu thang kính cường lực	Lan can sắt hộp 2x4x6cm (mạ kẽm)	MD	1.200.000đ - 1.300.000đ
40	Tay vịn cầu thang gỗ	Gỗ căm xe	MD	1.200.000đ
41	Cửa đi	sắt hộp 4x8cm dày 1.4mm, kính cường lực 8,10mm, sắt mạ kẽm	M2	1,450.000đ -1.550.000đ
42	Cửa đi	Sắt hộp 3x6cm dày 1,4mm, kính cường lực 5mm, sắt mạ kẽm	M2	1.200.000đ - 1.300.000đ
43	Khung bảo vệ	Sắt hộp 2x2x4cm (sắt kẽm)	M2	550.000đ - 650.000đ
44	Cửa cồng	Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm (sắt kẽm)	M2	1.450.000đ -1.550.000đ
44	Cửa cồng	Sắt mỹ nghệ	M2	3.500.000đ - 10.000.000đ

Lưu ý:

- Đơn giá thay đổi tùy theo điều kiện thi công.

- Đơn giá phụ thuộc vào khối lượng thi công, vị trí thi công

- Đơn giá sẽ thay đổi tùy theo từng thời điểm, liên hệ để được báo giá chi tiết chính xác

2. Lưu ý để quá trình sửa chữa nhà thuận lợi

- Chuẩn bị trước khi thi công

Đây là nhiệm vụ rất quan trọng để giúp bạn chủ động công việc, không tốn nhiều thời gian xử lý các phát sinh ngoài ý muốn. Tốt nhất nên đóng gói đồ đạc trong nhà vào thùng catton, bao tải. Sử dụng bạt hay tấm ni lông che chắn cẩn thận đối với những vật dụng không thể di dời.

Nếu trong khuôn viên nhà bạn không đủ khoảng trống để tập kết vật liệu xây dựng, máy móc thì phải sử dụng vỉa hè. Lúc này, nên làm đơn xin phép ủy ban nhân dân xã, huyện, tránh gặp phiền phức về sau.

Đối với những công trình lớn cần sửa chữa như xây thêm tầng, thay mái,…thì phải xin giấy phép sửa chữa trước khi thực hiện. Còn với các hạng mục như sơn nhà, lát nền, đóng trần,…thì không cần phải xin giấy phép.

- Chọn mẫu thiết kế

Thông qua mạng internet bạn có thể tìm được những mẫu thiết kế nhà đẹp. Tuy nhiên, đừng sa đà vào việc lựa chọn, gây mất thời gian mà chưa chắc đã phù hợp với đặc thù không gian, địa hình của bạn.

Tốt nhất hãy xác định rõ mục đích sử dụng của ngôi nhà bạn. Sửa chữa cải tạo vì mục đích gì, lựa chọn một vài ý tưởng, xem chúng có phù hợp với ngôi nhà của bạn hay không. Nên tham khảo những người có chuyên môn để đưa ra phương án thiết kế, sửa chữa nhà tối ưu nhất.

- Hạn chế sửa chữa nhà cuối năm nếu không cần thiết

Cuối năm vật liệu xây dựng thường tăng khá cao, nguồn nhân công lại khan hiếm, vậy nên chi phí sửa chữa nhà bị đội lên rất nhiều. Lời khuyên là bạn nên lên kế hoạch sửa chữa nhà trước 1 đến 3 tháng, mua vật tư dự trữ sớm để đảm bảo thuận lợi hơn trong quá trình sửa chữa.

- Dự trù chi phí phát sinh

Khi lên kế hoạch sửa chữa nhà bạn không được bỏ qua phần chi phí này. Bởi trong quá trình sửa chữa rất có thể bạn cần xây thêm một vài chi tiết nào nữa mà khi đó giá cả vật liệu tăng, một số hư hỏng không mong muốn buộc bạn phải bỏ đi làm lại. Vậy nên, dự trù kinh phí phát sinh khoảng 10% tổng chi phí sửa chữa nhà dự tính ban đầu giúp mọi chuyện diễn ra suôn sẻ hơn.

3. Quy trình sửa chữa nhà

Bước 1: Khách hàng gọi điện hoặc đến trực tiếp công ty để đưa ra yêu cầu sửa chữa nhà. Nhân viên của chúng tôi sẽ tiếp nhận và cử người đến tận nơi để khảo sát, tư vấn.

Bước 2: Khảo sát các hạng mục cần cải tạo, sửa chữa. Đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ dự toán chi phí các hạng mục rõ ràng, chi tiết, không để thiếu sót bất kỳ hạng mục nào.

Bước 3: Ký hợp đồng với khách hàng. Trong đó có đầy đủ các điều khoản rõ ràng về thời gian thi công, điều khoản phạt nếu thực hiện không đúng tiến độ, gian dối, không đảm bảo tính chất bền vững và thẩm mỹ cho công trình. Khách hàng được phép xem xét, bổ sung điều khoản riêng theo yêu cầu. Khi đã thống nhất cả hai bên tiến hành ký hợp đồng.

Bước 4: Thi công sửa chữa nhà. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp, công nhân được đào tạo bài bản, chúng tôi cam kết thực hiện các hạng mục đầy đủ, đảm bảo kỹ thuật, được giám sát nghiêm ngặt.

Bước 5: Hoàn thành thi công, bàn giao và bảo hành cho khách hàng. Nếu có bất kỳ sự cố nào, chỉ cần liên hệ qua điện thoại chúng tôi sẽ đến tận nơi và khắc phục cho khách hàng.